首页 >> 最新文章

【资讯】毛坯房收房流程须知各项资料应齐全测试笔

文章来源:舰国五金网  |  2020-10-17

平常来说毛坯房收房即新居收房,相对2手房或其他房的收房来说,新居收房的流程较复杂,需要各项资料齐全,流程基本正确,这样一来新居收房就能够避免许多没必要要的麻烦事情,在全部进程都能做到有条不... 平常来说毛坯房收房即新居收房,相对2手房或其他房的收房来说,新居收房的流程较复杂,需要各项资料齐全,流程基本正确,这样一来新居收房就能够避免许多没必要要的麻烦事情,在全部进程都能做到有条不紊。因此,业主们在毛坯房收房前应当对收房流程有一个非常清晰的了解,将各种需要的资料提早准备好,将验房流程铭记于心,也能够作书面的计划,做到不慌不忙,收房才能既节俭时间,又能把细节问题处理好。

1、开发商应首先出示《建设工程质量认定证书》,业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量确保书》、《住宅使用说明书》(此3项必须为原件)和《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。及各种相关验收表格,如《住户验房交接表》(房间作用分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等)和验收意见表(如《楼宇验收记录表》);

2、业主缴交身份证复印件、收楼通知书,领取房屋钥匙,并由商家接待人员带领,到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状态;

3、依原合同约定标准验房;

4、验完房后,业主按实际验收情况填写《住户验房交接表》(不到最后不签),同时将水表、电表底数抄在指定表格(平常附在《验房交接表》中);如有不满意的地方,可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中,作为书面根据,如发展商未准备有关表格,买家应另以书面情势将意见送交开发商;

5、根据业主张见,买卖双方协商解决办法,如属可整改内容,应协商并签署有关整改维修文件,约定下次验收时间,平常不应超过30天;

6、如业主对房屋基本满意,应在《住户验房交接表》上签字认可。

7、办理入住

①换发票、缴交各项相关费用;物业管理费平常交付后才开始计算,验收时要签前期物业合同;

②填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格;

③领取《住户手册》、《服务指南》等各种入停止册及赠送物品。

8、资料查验和领取

去物业部门查看资料部份,分别有以下,,几份资料需要查验:

①房屋的《住宅质量确保书》—可带走

②《住宅使用说明书》—可带走

③《竣工验收备案表》

④面积实测表

⑤管线散布竣工图(水、强电、弱电、结构)—可带走

以上,就也是为大家介绍的毛坯房收房流程中必须准备和了解的文件资料,希望对各位业主在收房时有一定的帮助。获得更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略,装修服务平台,装修房子方便、快捷、省钱。

alevel补课培训

gcse课程

ib课程培训哪家好

alevel补习培训班

友情链接